Собственники помещений одного из многоквартирных домов в п. Солнечный Солнечного района Хабаровского края, на внеочередном общем собрании приняли решение о смене управляющей компании, расторжении договора управления многоквартирным домом и заключении нового договора с другой управляющей организацией.

     Группа собственников, не участвовавших в общем собрании обратилась в суд с иском о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным, а также признания договора управления многоквартирным домом с новой управляющей организацией ничтожным, мотивируя тем, что собрание проведено с грубым нарушением норм жилищного законодательства, в отсутствие кворума и подделкой подписей в листах для голосований.

     Солнечный районный суд Хабаровского края, проверив все доводы сторон, пересчитав площадь всех помещений многоквартирного дома, пришел к выводу о правомочности состоявшегося собрания. Незначительные формальные нарушения, выявленные при оформлении листов для голосования (неполное указание документа подтверждающего право собственности, сокращение отчества собственника, заполнение листа разными чернилами и т.п.) признаны судом как не влияющие на волеизъявление собственника и не дающие основание для признания такого листа для голосования недействительным.

     В связи с чем, суд отказал в удовлетворении требований в части решения собрания о расторжении договора управления с прежней управляющей организацией и выборе новой управляющей компании.

     При рассмотрении дела судом отмечен высокий организационный уровень проведения собрания собственниками и строгое соблюдение инициаторами собрания норм Жилищного законодательства при его созыве, проведении, подсчете голосов и оформлении его результатов.

     Решение вступило в законную силу.